ВС РФ разрешил потребителям выбирать суд для исков к застройщикам
Верховный Суд России встал на сторону покупательницы квартиры, подтвердив её право подавать иск к застройщику в суд по месту своего жительства. Высшая судебная инстанция указала, что это право предоставлено Законом «О защите прав потребителей» и не может быть ограничено условиями договора.
7 апреля, 2026, 09:42 1
Гражданка, приобретавшая квартиру по договору долевого участия, обратилась с иском о защите прав потребителей в суд по месту своего жительства. При этом в самом договоре было прописано условие, что все возможные споры должны рассматриваться по месту нахождения объекта недвижимости.
Суд первой инстанции возвратил исковое заявление, сославшись на неподсудность дела данной инстанции. Позже апелляционная и кассационная инстанции поддержали это решение.
Не согласившись с данным подходом, заявительница обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд РФ. В жалобе она указала, что, согласно Закону «О защите прав потребителей», иски данной категории могут быть предъявлены в суд по выбору потребителя.
Верховный Суд удовлетворил требования заявительницы. Высшая инстанция напомнила, что судья не вправе возвращать иск, если истец оспаривает условие договора о территориальной подсудности. В соответствии с законом о защите прав потребителей, право выбора между несколькими судами, которым подсудно дело, всегда принадлежит истцу.
Читайте также
